Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Guarani

Apartamento de 2 quartos disponível para venda no bairro Guarani, em Novo Hamburgo, localizado no Edifício Koblens. O imóvel possui área total de 93,2 m² e área útil de 84,07 m², oferecendo distribuição funcional dos ambientes para moradia. Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel está pronto para transição de propriedade e apresenta bom estado de conservação. O apartamento é composto por 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha integrada, proporcionando flexibilidade de uso dos espaços. A área útil de 84,07 m² permite organização adequada dos ambientes, com possibilidade de diferentes configurações conforme preferência do novo proprietário. A estrutura conta com uma sacada, elemento importante para ampliar o aproveitamento da iluminação natural. Os acabamentos do imóvel incluem piso laminado em parte dos ambientes e revestimento em cerâmica em áreas molhadas. A cozinha dispõe de armário e a lavanderia está integrada ao layout, oferecendo praticidade nas atividades domésticas. O banheiro possui armário para armazenamento, contribuindo com a organização do espaço. A sala de estar e sala de jantar são ambientes distintos, permitindo melhor aproveitamento funcional. O condomínio oferece segurança através de portão eletrônico, garantindo controle de acesso ao edifício. Esta comodidade representa um diferencial importante para residentes que buscam segurança e praticidade no dia a dia, agregando valor à propriedade e proporcionando maior tranquilidade. Este é um excelente momento para adquirir um imóvel bem localizado no bairro Guarani, em Novo Hamburgo, com infraestrutura de condomínio e funcionalidade para atender diferentes necessidades habitacionais. Agende sua visita e conheça em detalhes todo o potencial do apartamento no Edifício Koblens.