Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Centro Histórico

Ótimo apartamento no Centro, DESOCUPADO, ideal tanto para residência quanto para investimento com possibilidade de locação temporária (Airbnb) com ótimo rendimento mensal. Andar alto, de frente, com 74m² privativos, de 2 dormitórios e dependência. Possui sala para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, dependência (podendo ser 3º dormitório/suíte ou escritório) e banheiro auxiliar. Imóvel muito ventilado, com ótima orientação solar (com sol a maior parte do dia), e ótima vista. Água quente na cozinha e banheiros. Piso laminado na sala e nos dormitórios. Banheiros com box de vidro e ventilação natural. Condomínio com portaria virtual 24h, elevador, gás central (consumo individual), hall de entrada, ótimo espaço de lazer e convivência nos fundos do prédio com pracinha, e 2 salões estilo galpão campeiro com churrasqueiras, e zelador. Várias estacionamentos próximos para locação de vaga de garagem. Localizado em ótima região próximo da Av. Borges de Medeiros, da UFRGS, do Zaffari, a poucos minutos do Gasômetro e do Hospital da Santa Casa, com todos os recursos próximos. Documentação ok para financiamento. Agende já uma visita. A Planejar Imóveis atua no mercado imobiliário de Porto Alegre. Somos uma imobiliária que cuida dos seus sonhos como se fossem os nossos. Há mais de 15 anos, ajudamos pessoas como você a encontrar o lugar perfeito para viver novas histórias. Para nós, cada cliente é único. É por isso que empatia, cuidado e muito carinho guiam tudo o que fazemos, seja na compra, venda e no aluguel de imóveis ou na administração de condomínios. Conhecemos Porto Alegre como ninguém e nossa equipe está pronta para ajudar você nas suas escolhas, com opções que fazem sentido para sua família. Vamos juntos encontrar um lugar que realmente combina com você.