Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Agronômica

Viva ao lado da Beira-Mar Norte com conforto, estilo e alta rentabilidade Apartamento moderno, totalmente mobiliado e reformado, com vista para a baía norte e localização privilegiada no bairro Agronômica a região que mais valorizou em Florianópolis nos últimos anos. Ideal para morar ou investir com excelente retorno em locação por temporada. Detalhes do imóvel 77,85 m² privativos 2 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado 9.000 BTUs) 2 banheiros completos com chuveiros de água quente Sala de estar e jantar com vista para o mar Sala com Sofá-cama de casal retrátil (com espuma de colchão), Ar-condicionado 12.000 BTUs, Smart TV 50 Cozinha equipada com filtro, água quente na torneira e utensílios completos Internet de alta velocidade (250mb) Espaço de trabalho com mesa, cadeira e banquetas Área de serviço com lava e seca, tanque, varal, ferro tradicional e a vapor Alexa integrada para automação e conforto Vaga de garagem privativa Condomínio com salão de festas com churrasqueira e vista para a Beira-Mar Portaria e vigilância 24h, com vagas rotativas para visitantes **Excelenta para moradia ou investimento - alta taxa de aluguel durante o ano todo Financiável Sobre a localização Bairro Agronômica O imóvel está estrategicamente situado ao lado da Av. Beira-Mar Norte, uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Rodeado por comodidades e segurança, oferece qualidade de vida e praticidade para quem vive ou investe no local. A 100 metros da Beira-Mar Norte Próximo ao CIC (Centro Integrado de Cultura), Justiça Federal, Polícia Federal, OAB e Casa do Governador A poucos minutos do Shopping Beiramar e Shopping Iguatemi A 3 km do Centro (aproximadamente 5 minutos) A 4 km da UFSC (aproximadamente 8 minutos) A 13 km do Aeroporto Internacional (aproximadamente 20 minutos) Fácil acesso à Ponte Hercílio Luz, trapiche e praias da ilha **Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir com alta ocupação comprovada (89% pelo Airbnb desde 2023).