Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Conjunto Guanabará

Apartamento residencial disponível para venda em Uberaba, MG, no Bairro Conjunto Guanabara (Região Oeste). O imóvel já está alugado, sendo uma excelente opção tanto para moradia futura quanto para investimento. Conta com 2 dormitórios, sala bem iluminada, 1 banheiro com box instalado e 1 vaga de garagem. Possui área privativa, ar-condicionado, armários planejados na cozinha e em um dos quartos, além de água individualizada, gás canalizado, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone e portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança aos moradores. O condomínio oferece lazer completo, incluindo quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, espaço gourmet e salão de festas, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento e também permuta, facilitando a negociação. O proprietário vende o ágio por R$ 110.000 ou o imóvel quitado por R$ 215.000. O IPTU anual é de apenas R$ 74,88, tornando a oferta ainda mais atrativa.