Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Icaraí

Apartamento de 2 quartos à venda em Icaraí, Niterói/RJ — um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Com 77 m², o imóvel está no 5º andar de um edifício de 13 andares com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. A posição frontal proporciona sol da manhã e boa ventilação natural. 🏠 Sobre o apartamento: • 2 quartos, sendo 1 suíte com closet • 2 banheiros • Varanda com fechamento em cortina de vidro • Sala dividida em 2 ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço completa • 1 vaga de garagem 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24h e portão eletrônico • Condomínio fechado com guarita e câmeras de segurança • Circuito de segurança • Elevador e entrada de serviço • Hall de entrada e recepção • Salão de festas • Salão de jogos e área de recreação • Sauna • Playground • Churrasqueira • Bicicletário • Acesso para pessoas com deficiência • Aceita animais de estimação 📍 Localização privilegiada na Avenida Sete de Setembro, 396 — Apto 501, com fácil acesso a comércio, restaurantes, orla e transporte público. 💰 IPTU: R$ 4.200/ano 💰 Condomínio: R$ 1.200/mês 💵 Valor de venda: R$ 719.000 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!