Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Itapoã

OPORTUNIDADE ÚNICA: O Melhor Apartamento do Brisa Beach Club Itapoá! (Último Andar + Vista Mar) Está procurando um imóvel exclusivo no litoral, com excelente potencial de valorização e condições facilitadas de repasse? Conheça esta unidade no Brisa Beach Club, localizado no coração de Itapoá/SC. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Localização Exclusiva: Último andar (12º pavimento) da Torre 1 — total privacidade, sem nenhum barulho de vizinhos acima. Vista Privilegiada: Vista panorâmica definitiva para o mar e para as montanhas. Planta Inteligente: 51,59 m² de área privativa muito bem distribuídos, com 2 quartos, banheiro social, sala integrada e sacada com churrasqueira a carvão voltada para o sol da manhã. Vaga de Garagem: Coberta e privativa. SOBRE O CONDOMÍNIO (BRISA BEACH CLUB): Localizado a apenas 300 metros da praia, em uma região central e consolidada de Itapoá. O condomínio clube oferece área de lazer completa com piscina, quiosques, salão de festas e total segurança para você e sua família. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (REPASSE DE CESSÃO DE DIREITOS) Aproveite a tabela de repasse direto com o proprietário. A taxa de transferência de 3% cobrada pela construtora já está inclusa no valor do ágio! Valor do Ágio: R$ 399.000,00 (Você paga este valor ao proprietário atual e assume o saldo restante abaixo). SALDO DEVEDOR PARA ASSUMIR (Direto com a Construtora Rôgga): Saldo em Aberto Total: R$ 245.886,92 (dividido em 34 parcelas) Fluxo de Pagamento Facilitado: Parcelas Mensais: R$ 2.866,05 Balão Especial: R$ 86.187,20 (Vencimento em ) Parcela das Chaves: R$ 75.664,34 (Vencimento em ) Parcelas Pós-Chaves: R$ 1.949,03 mensais (com vencimentos estendidos até meados de 2029) Nota: Os valores das parcelas são atualizados mensalmente pelos índices padrão da construtora (CUB/INCC). Não perca a chance de garantir a unidade mais desejada do empreendimento por valor de oportunidade! Entre em contato para mais informações e proposta: Chave do anúncio: 40U4P2Otz9xl4OF7