Apartamento com 2 Quartos à venda, 100m² - Jardim Botânico

Sofisticado apartamento de 100 m² de área útil (111 m² total) no charmoso bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre/RS. A planta bem distribuída conta com 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte com closet, além de 3 banheiros modernos. O living espaçoso integra-se a uma cozinha americana equipada com churrasqueira, conectando-se a um pátio ensolarado — perfeito para relaxar e cultivar plantas. Destaque para a ampla sacada envidraçada e coberta, que garante total privacidade e conforto em qualquer estação. Os ambientes são revestidos com pisos em padrão espinha de peixe e paredes em tons quentes, compondo uma decoração requintada. Os móveis planejados de cozinha e banheiros estão incluídos. Graças às muitas janelas, o imóvel tem excelente ventilação e luminosidade natural, especialmente pela manhã, com orientação solar leste. São 2 vagas cobertas na garagem. O condomínio Abrão Sallon oferece elevador, portão eletrônico e aceita animais de estimação. Localização privilegiada: próximo a supermercados, lojas, agências bancárias, Correios, a poucas quadras do Shopping Bourbon Ipiranga e a metros da Avenida Ipiranga, facilitando o acesso a toda a cidade. IPTU anual: R$ 1.500 | Condomínio: R$ 900/mês.