Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Lagoa Redonda

Excelente apartamento no térreo, reformado super ventilado (NASCENTE). Condomínio JARDIM DOS PÁSSAROS 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Construído em 2024 pela construtora TENDA; • 02 quartos + 01 banheiro; • Totalmente NASCENTE, ou seja, muito ventilado e na sombra a tarde; • Sala ampla integrada com a cozinha tipo americana; • Andar térreo; • Virado para nascente total, com muita sombra; • Nuca habitado; • Reformado, com piso em porcelanato, iluminação e pinturas novos; • Vagas de garagem rotativas. Obs. Tem direito a 02 controles de acesso de veículos, sendo ou para duas motos, ou para 01 carro e 01 moto, ou apenas 01 carro. Não terá acesso a controle em caso de ter dois carros. 📍 LOCALIZAÇÃO: • Situada no bairro lagoa redonda, Rua Ambrósio de Carvalho, 1183. Próximo ao supermercado Centerbox, ao colégio Seletivo, a empresa Naturágua. Com muito comercio ao redor. 🏠 CONDOMÍNIO: • Portaria 24h; • Área de lazer com equipamento para fitness ao ar livre, mercadinho, salão de festas, miniquadra, jardins e espaços de convivência, deck com churrasqueira e playground; • R$ 350,00 mensal com direito a água; • Gás canalizado e individualizado; 💰 INVESTIMENTO: • Valor: R$ 180.000,00 • Imóvel desocupado, quitado e registrado em cartório • Pagamento à vista ou financiamento bancário (banco à escolha do comprador) • Entrada habitual de 20%, podendo variar para mais ou para menos conforme análise de crédito e tipo de crédito aprovado para comprador, dentro da faixa do MCMV; Ótima oportunidade para sair do aluguel! Agende sua visita. *Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. 📞 CONTATO: Benício Andrade — Corretor e Avaliador CRECI 10748 | CNAI 9660