Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Loteamento Chácara das Flores

📍 Apartamento à Venda no Loteamento Chácara das Flores Bauru/SP Endereço: Rua Cláudio de Oliveira Salvadio (próximo ao Instituto ACAÊ), Bauru - SP. Excelente oportunidade para morar ou investir! Charmoso apartamento desocupado no 1º andar, combinando praticidade, excelente iluminação natural e ótimo custo-benefício em condomínio fechado. ✨ Distribuição Interna e Ambientes 📐 Área Privativa: 46 m² de área construída com otimização inteligente de espaço. 🛏️ Dois Dormitórios: Quartos arejados e bem iluminados, ideais para descanso e organização de armários. 🛋️ Ambientes Integrados: Conceito aberto conectando salas e cozinha, proporcionando sensação de amplitude. 🚿 Banheiro Social: Prático e de fácil manutenção no dia a dia. 🍽️ Cozinha e Área de Serviço: Espaço funcional e integrado para o preparo de refeições e lavagem de roupas. 🌳 Infraestrutura e Lazer no Condomínio 🚗 Garagem Coberta: Vaga protegida contra sol e chuva, além de vaga exclusiva para motos e bicicletário. 🥩 Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira ao ar livre e quadra de futebol para esportes e recreação. 🛡️ Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, circuito de câmeras (CFTV) e ronda de vigilância. 🌿 Conforto: Áreas arborizadas, zeladoria dedicada e política pet friendly. 🗺️ Localização no Loteamento Chácara das Flores Bairro residencial tranquilo, próximo ao Instituto ACAÊ, com rápido acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, creches e transporte público com fácil ligação às principais rodovias de Bauru. 💼 Perfil Ideal Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca o primeiro imóvel, facilidade de mudança imediata ou investidores que procuram alta liquidez de locação. Comercializado sob a gestão exclusiva e transparência da rede RE/MAX. 📅 Visitação e Contato Imóvel 100% desocupado no 1º andar. Entre em contato com um corretor associado e agende sua visita hoje mesmo!