Apartamento com 2 Quartos à venda, 91m² - Lourdes

Localizado no coração de Lourdes, um dos bairros mais nobres e desejados de Belo Horizonte, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 91 metros quadrados de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca um espaço prático e funcional.O apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A sala de estar é bem iluminada, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer e descanso. A cozinha é integrada e funcional, pronta para atender às necessidades do dia a dia.Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, garantindo praticidade para a rotina diária. Há duas vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para você e sua família.Situado em um edifício bem localizado na Rua da Bahia, o apartamento está vazio, permitindo uma mudança imediata. A isenção do IPTU é um diferencial que agrega valor ao imóvel, além de estar em uma localização privilegiada com fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e serviços.Se você procura um lugar para chamar de lar em uma das melhores regiões de Belo Horizonte, este apartamento é a escolha ideal. 1° Pavimento: Sala ampla com pé-direito duplo, excelente luminosidade natural, ar-condicionado e piso em porcelanato. Cozinha americana com ilha central, cooktop, armários planejados e bancadas em granito. 2 suítes confortáveis, ambas com armários planejados, ar-condicionado e piso em laminado de madeira. 2° Pavimento: Lavabo com acabamento refinado. Área externa espaçosa, perfeita para receber amigos, relaxar e apreciar o pôr do sol. Área de serviço funcional. Vista livre e definitiva.Condomínio e infraestrutura: Fachada 100% revestida; Sistema de alarme, câmeras de segurança e interfone; 1 elevador (não acessa o último nível da cobertura).Garagem: 2 vagas cobertas e paralelas.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.