Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Morro Santana

🔥 Oportunidade no Morro Santana | Apartamento de 2 Dormitórios com Vaga na Protásio Alves (Porto Alegre) A oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel hoje mesmo e morar no que é seu ou investir em uma das avenidas de maior liquidez da capital! Por se tratar de uma oportunidade com desconto de quase 40%, você troca o valor do aluguel pelo investimento direto no seu patrimônio. Entrada Facilitada & Condições Imbatíveis Valor de Avaliação: R$ 185.000,00 Valor Mínimo de Venda: R$ 111.816,50 (desconto de 39,56%) Entrada Facilitada: Possibilidade de financiamento pela CAIXA com utilização do seu FGTS (sujeito à análise de crédito). Localização & Infraestrutura Completa Localização Estratégica: Avenida Protásio Alves, 9277 (Apto 101 - Bloco 02, Vaga 113) – Bairro Morro Santana, Porto Alegre/RS. Eixo de altíssima circulação, com transporte público na porta, fácil acesso à FAPA/UniRitter, PUC-RS e recursos da Zona Norte e Leste. Planta Funcional: 45,35 m² de área privativa (64,51 m² de área total) distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social. Vaga Exclusiva: Inclui 1 vaga de garagem escriturada (Box 113). Transparência & Regras de Despesas do Edital Previsibilidade Financeira: Débitos de condomínio e tributos (IPTU) que ultrapassarem 10% do valor de avaliação (R$ 18.500,00) são quitados integralmente pela CAIXA de acordo com as regras do edital, garantindo total segurança no seu planejamento. ⏰ Atenção ao Prazo: Venda online com prazo contado (poucos dias restantes). Imóveis de 2 dormitórios com vaga em plena Av. Protásio Alves com valor abaixo de R$ 112 mil possuem altíssima procura e liquidez imediata.