Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Olaria

Excelente apartamento reformado, nunca habitado e pronto para morar no Condomínio Felicidade, situado no bairro Olaria, em Canoas. Com 41,19 m² de área privativa (70,36 m² de área total), localizado no 3º andar e com uma vaga de garagem, o imóvel passou por renovação completa finalizada em outubro de 2026, combinando acabamentos modernos e praticidade sem necessidade de qualquer reforma prévia. A planta conta com living amplo e iluminado, piso laminado Eucafloor nos ambientes sociais e íntimos, fechadura digital para maior comodidade, dois dormitórios, sendo um deles equipado com ar-condicionado quente e frio, banheiro social completo com porcelanato, box de vidro temperado e gabinete elegante, além de cozinha e área de serviço integradas revestidas em porcelanato e equipadas com armário sob medida de design diferenciado. Um dos grandes atrativos do imóvel é o seu baixíssimo custo fixo, tornando-o altamente vantajoso tanto para moradia própria quanto para geração de renda com locação imediata. A infraestrutura do Condomínio Felicidade oferece portaria online 24 horas, controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial (sem necessidade de tag), moderno sistema de segurança, salão de festas decorado, playground amplo e pergolado com mesas de convivência. Localizado em uma área predominantemente residencial e tranquila, o condomínio fica a menos de 800 metros de três escolas e creches, próximo ao comércio da Avenida do Nazário, supermercados e feiras, com acesso rápido às Avenidas Boqueirão e Santos Ferreira e a apenas 15 minutos do ParkShopping Canoas e da Universidade Ulbra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.