🌟 ÁREA PRIVATIVA l 2 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO OURO PRETO 🌟
📐 **Metragem:** 90 m²
🛌 **2 Quartos | suíte | 2 varandas;**
🛋️ **Sala | jantar | ar condicionado;**
🛁 **Banhos com box;**
🍽️ **Cozinha | armários planejados.**
🚗 **2 vagas | uma sob pilotis e outra ao ar livre.
📍 **Localizado próximo a Avenida Presidente Tancredo Neves e Rua Manoel Elias Aguiar**
🌟 **INFRAESTRUTURA / DIFERENCIAIS:**
- 🏢 Prédio pequeno e aconchegante.
- 🔝 Elevador
- 🔥 Gás canalizado.
- 🚪 Portão eletrônico.
- 📞 Interfone.
- ⚡ Cerca elétrica e sistema de alarme com câmeras.

🏡 **Valor de condomínio:** R$ 412,00 (incluso água e fundo de reserva)
📆 **Valor de IPTU mensal:** R$ 144,00

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Venha conhecer esse charmoso apartamento com uma área privativa incrível! Um lugar pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e faça deste espaço o seu novo lar! 🏡✨