Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Parque das Colinas

Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, excelente distribuição e uma vista permanente espetacular, acaba de encontrar! Este apartamento no 5º andar une o conforto de ambientes planejados com a praticidade de uma área de lazer completa. 📐 Diferenciais do Imóvel: • Living Ampliado para 2 Ambientes: Salas de estar e jantar integradas com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida, spots direcionáveis e um lindo painel de TV planejado. • Varanda Gourmet Integrada: Sacada fechada em vidro (sistema de cortina de vidro), equipada com gabinete planejado na pia, piso nivelado e uma vista livre e permanente de tirar o fôlego. • Cozinha Americana Planejada: Riquíssima em armários modernos em tom escuro, bancada estendida em granito preto, revestimento interno estilo subway tile (tijolinho branco) e totalmente integrada à área de serviço. • Dormitórios Aconchegantes: • Quarto de casal com armários planejados aéreos, cabeceira sob medida e excelente aproveitamento de espaço. • Quarto infantil decorado e muito bem iluminado. • Banheiro Social Elegante: Equipado com gabinete planejado, cuba de sobrepor, espelho e box em vidro blindex. • Acabamento Premium: Piso vinílico/laminado de alta qualidade nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias. • Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. 🏢 Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio Morada do Vale: O condomínio oferece segurança total e uma das estruturas de lazer e conveniência mais completas da região: • Portaria e segurança 24 horas (com pulmão de segurança para pedestres e veículos) • Elevadores social e de serviço • Academia equipada e espaço para cross training ao ar livre • Quadra esportiva e mini campo de futebol gramado • Salão de festas amplo e área de quiosque/pergolado externo • Playground completo para as crianças • Mercadinho de conveniência 24h (sistema honest market interno) • Espaço para bicicletas (bicicletário) e excelente área verde com acessibilidade (piso tátil e rampas) 📍 Localização Privilegiada: • Endereço: Av. Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos - SP, 13273-649. • Região residencial de altíssima valorização, com fácil acesso ao centro de Valinhos, principais avenidas e rodovias da região, além de forte comércio local nas proximidades. • Excelente potencial para investidores: Imóvel com alto índice de procura, com aluguel estimado entre R$ 2.000,00 e R$ 2.500,00 + encargos. 💰 Valores e Condições de Negócio: • Valor de Venda: R$ 350.000,00 • Condomínio: R$ 400,00 /mês (Água e gás já inclusos no valor) • IPTU: R$ 500,00 /ano (aproximado) ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48 horas! Cuidamos de toda a burocracia e do processo de financiamento para você com nossa equipe de especialistas. 🚫 Não aceita trocas / permutas. Clique no link ou botão de contato e agende agora mesmo a sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.