Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Parque Itália

Se você procura um imóvel pronto para morar, moderno e com excelente aproveitamento de espaço, esta é a oportunidade ideal! Localizado no 10º andar, este apartamento destaca-se pela sua vista totalmente livre, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade (sem torres em frente). Diferenciais do Imóvel: • Planta Inteligente: Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi modificada para expandir o conforto da área íntima, transformando um dos quartos em um amplo closet integrado à suíte principal. • Rico em Planejados: Armários sob medida de excelente qualidade instalados em todos os cômodos (cozinha, dormitórios, closet e banheiro). • Climatização: Ar-condicionado já instalado na sala de estar. • Living Otimizado: Sala de estar e jantar integradas com um charmoso Cantinho Alemão, incluindo baú organizador sob o estofado para máximo aproveitamento de espaço. • Cozinha e Banheiro Modernos: Cozinha funcional com armários planejados e banheiro completo com gabinete e box. • Vaga de Garagem: 1 vaga disponível (coberta ou descoberta via sistema rotativo), com possibilidade de locação de vaga adicional no próprio condomínio. Metragem: • Área privativa (apartamento): 54 m² • Área da garagem: 6 m² • Área total: 60 m² Estrutura do Condomínio (Ilhas do Mediterrâneo): Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança: • Portaria e Segurança 24h • Elevadores (Social e Serviço) • Permitido animais (Pet Friendly) • Lazer Completo: Academia equipada, Piscina, Salão de festas, Espaço gourmet com churrasqueira, Salão de jogos, Brinquedoteca e Playground. 📍 Localização Privilegiada: • Endereço: Rua Francisco Bueno Lacerda, 250 - Parque Itália, Campinas - SP, CEP 13036-265. • Praticidade no dia a dia: Próximo à Universidade Paulista (UNIP), Hospital Municipal Doutor Mário Gatti, Hospital Metropolitano, Patrulheiros de Campinas e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. Valores e Condições de Negócio: • Valor de Venda: R$ 320.000,00 • Condomínio: R$ 685,00/mês (Incluso consumo de água e gás) • IPTU: R$ 905,00 (Anual) ✅ Aceita Financiamento Bancário e FGTS. 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você. 🚫 Não aceita permuta / troca (Somente Venda). Quer conhecer de perto? Clique no botão de contato e agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.