Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Parque Nossa Senhora da Candelária

Apresentamos um apartamento prático, bem iluminado e acolhedor. O imóvel combina a eficiência de uma planta compacta de 45 m² com a segurança e tranquilidade de morar em um condomínio fechado e bem localizado em Itu/SP. Destaques do Imóvel (Praticidade, Aconchego e Economia): Ala Íntima e Social (45 m² de Área Útil): 02 dormitórios aconchegantes, arejados e bem iluminados. Living Integrado: Sala acolhedora para composição de ambientes de estar e jantar em conceito aberto. Cozinha Funcional com fluxo prático para a Área de Serviço / Lavanderia reservada. 01 Banheiro Social completo. Estacionamento: 01 Vaga de Garagem privativa. Vocação: Perfeito para jovens casais, pequenas famílias ou investidores focados em rentabilidade via aluguel. Ficha Técnica: Condomínio: Ilha do Sol Bairro Parque N. Sra. da Candelária Itu/SP. Área Útil: 45 m². Configuração: 02 Dormitórios | Sala de Estar e Jantar | Cozinha | Banheiro Social | Área de Serviço | 01 Vaga de Garagem. Diferenciais: Planta prática de 45 m², fácil manutenção, condomínio fechado seguro e excelente custo-benefício. Modalidade: Venda Residencial / Investimento. Sobre a Localização: A Infraestrutura e Conveniência do Condomínio Ilha do Sol O Condomínio Ilha do Sol é um residencial fechado consolidado, seguro e muito bem mantido em Itu/SP, reconhecido por sua atmosfera familiar e organização. Destaques da infraestrutura do condomínio e entorno: Segurança e Convivência: Portaria com controle de acesso, interfonia, portão eletrônico, ambiente monitorado e área de lazer com playground e salão de festas/churrasqueira. Entorno Urbano de Apoio: Próximo a supermercados (como Pague Menos e União), padarias, farmácias, unidades escolares, creches e pontos de transporte público. Acessibilidade Viária: Posição estratégica com fácil acesso à Avenida Caetano Ruggieri, ao Centro Histórico de Itu e com saída rápida para as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto simples para Salto, Indaiatuba e Sorocaba). -