Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Parque São Jorge

Se você procura praticidade, conforto e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região estratégica, este apartamento une ambientes integrados, excelente iluminação natural e uma infraestrutura de lazer completa para você e sua família. Diferenciais do Imóvel: • Espaço e Conforto: 55m² de área útil muito bem distribuídos. • Excelente Iluminação: Andar baixo (1º andar) com sol da manhã (face leste). • Ambientes Modernos: Sala ampliada para dois ambientes (estar e jantar) integrada à sacada/varanda. • Praticidade no Dia a Dia: Cozinha americana planejada integrada à lavanderia/área de serviço. • Dormitórios: 2 quartos confortáveis com móveis planejados. • Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. • Acabamento Premium: Piso em porcelanato e cerâmica de alta qualidade. Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio Reserva da Mata: • Portaria e segurança 24 horas com portão eletrônico e cerca elétrica. • Salão de festas mobiliado com churrasqueira e espaço pizza. • Quadra poliesportiva, mini campo de futebol e playground para as crianças. • Bicicletário e brinquedoteca. • Ampla área verde preservada dentro e ao redor do condomínio. • Gás encanado e total acessibilidade. • Condomínio Pet Friendly (aceita animais de estimação). Localização Privilegiada: • Endereço: Rua Antônia Ribeiro de Lima, 81 - Parque São Jorge, Campinas - SP, CEP 13064-832. • Situado na divisa estratégica entre Campinas e Hortolândia, a poucos minutos do centro. • Fácil acesso às principais vias e rodovias da região: SP-101, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: • Valor de Venda: R$ 220.000,00 • Condomínio: R$ 335,00/mês (água, luz e gás com medidores individualizados; nada incluso na taxa básica) • IPTU: R$ 55,00/mês ✅ Aceita Financiamento Bancário e FGTS. 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48 horas! Cuidamos de toda a burocracia documental para você. 🚫 Não aceita permuta / trocas. Quer conhecer seu novo lar ou apresentar ao seu cliente? Clique no link e agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.