Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Praça da Bandeira

Praça da Bandeira (Av. Paulo de Frontin) – Amplo Apartamento Reformado com 90m², 2 Quartos, Dependência Completa, Sol da Manhã, Vaga na Escritura e Salão com Churrasqueira! Excelente oportunidade de morar com espaço, conforto e praticidade em uma das localizações mais acessíveis do Rio de Janeiro. Apartamento com 90m² de área privativa, inteiramente reformado, situado em andar baixo com sol da manhã e vista lateral. Localização & Mobilidade Estratégica: • Endereço: Avenida Paulo de Frontin – Praça da Bandeira, Rio de Janeiro - RJ. • Conveniência: Localização altamente estratégica, próxima a farto transporte público (metrô, trem e diversas linhas de ônibus), colégios, universidades, mercados, shoppings e com rápido acesso à Tijuca e ao Centro. Destaques do Imóvel: • Planta Generosa: 90m² muito bem aproveitados. • Salas & Dormitórios: Ampla sala em 2 ambientes e 2 quartos espaçosos equipados com armários. • Posição & Iluminação: Sol da manhã, imóvel bem ventilado e com vista lateral. • Cozinha & Serviço: Copa-cozinha funcional repleta de armários, excelente área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço), ideal para dependência, escritório ou despensa. • Banheiro: Banheiro social reformado com box em vidro Blindex. • Garagem: 1 vaga de garagem garantida na escritura. Perfil do Edifício & Infraestrutura: • Prédio residencial com 9 pavimentos e apenas 6 apartamentos por andar. • Portaria 24 horas garantindo segurança e controle de acesso. • Salão de festas privativo com área de churrasqueira. Informações Financeiras e Documentação: • Valor de Venda: R$ 320.000,00 • Condomínio: R$ 757,00 • IPTU: R$ 593,00 / ano • Documentação: Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário e uso de FGTS. Agende sua visita e venha conhecer este espaçoso apartamento na Praça da Bandeira!