Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Rio Branco

104 m² privativos, living generoso e terraço de 30 m² em edifício com elevador e portaria 24h. Situado no bairro Santana, este imóvel representa uma oportunidade para quem busca amplitude, luminosidade e uma área externa exclusiva em uma região em desenvolvimento e valorização. O apartamento possui 104 m² privativos, dois dormitórios — sendo um deles suíte — living amplo para dois ambientes, cozinha montada, área de serviço e um terraço de aproximadamente 30 m² que amplia as possibilidades de convivência e lazer. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, reforçando a praticidade no dia a dia. A planta é bem distribuída, com ambientes ensolarados e ventilação natural que tornam o conjunto mais confortável. O living generoso permite diferentes composições de mobiliário, enquanto o terraço oferece espaço ideal para receber amigos, criar um ambiente verde ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. A suíte e o segundo dormitório apresentam dimensões equilibradas, e a cozinha montada agrega funcionalidade ao cotidiano. O edifício dispõe de elevador, portaria 24 horas, salão de festas, sala de fitness, playground, churrasqueira coletiva, interfone, gás central, gradil e cerca elétrica. A estrutura foi planejada para oferecer segurança, lazer e comodidade em um único endereço. A localização é estratégica, próxima ao Zaffari e à Avenida Ipiranga, com acesso facilitado a serviços, comércio, transporte e mobilidade urbana. A região é reconhecida pela praticidade e pela oferta variada de conveniências no entorno. Combinando terraço privativo, planta ampla e infraestrutura completa, este imóvel oferece uma experiência de moradia confortável e versátil no bairro Santana.