Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Seminário

Com uma localização privilegiada no bairro Seminário, entre o Água Verde e o Batel, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Situado na Rua Visconde de Cairu, 502, entre as avenidas Iguaçu e Silva Jardim, oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia e conveniências. Com 52 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com dois quartos, cozinha, lavanderia separada, banheiro com ventilação natural e uma vaga de garagem coberta no subsolo. Os ambientes são amplos e contam com janelas generosas, que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, proporcionando uma sensação agradável de espaço. A posição térrea também é um diferencial, facilitando o acesso e trazendo mais praticidade à rotina. O condomínio oferece ainda um espaço de convivência no terraço, equipado com churrasqueira a carvão, ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. Com ambientes que permitem diferentes possibilidades de renovação e personalização, este apartamento é perfeito para quem enxerga além e valoriza o potencial de criar espaços únicos, de acordo com seu estilo e suas necessidades. Uma oportunidade para transformar cada ambiente em um lar com personalidade, unindo localização excepcional, boa distribuição interna e o potencial de valorização em uma das melhores regiões de Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer! Observação: Algumas imagens foram produzidas com o auxílio de inteligência artificial (IA), exclusivamente para ilustrar sugestões de mobiliário e decoração. As imagens são meramente ilustrativas e não representam as condições atuais dos ambientes. DADOS DO IMÓVEL: Área útil: 52,30m² Andar: térreo Face de sol: Leste Posição: frente Número de quartos: 02 Banheiros: 01 Sala: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: cerâmico e laminado Vagas de garagem: 1 vaga IPTU 2026: R$ 786,00 O CONDOMÍNIO: “Edifício Clara Scorzato” Idade do Imóvel: 21 anos / Construção: 2005 Elevador: não Portaria: não Permite Pet: sim Condomínio: R$ 478,00 (inclui água) + gás consumo DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Praça da França – 2 min Hospital Iguaçu – 3 min Colégio Marista Paranaense – 5 min Praça do Japão – 5 min Hospital Santa Cruz – 5 min Pátio Batel – 6 min *informação de distância cedidas pelo Google SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk