Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Taquara

# 🏡 APARTAMENTO NA TAQUARA POR R$ 170 MIL! 2 QUARTOS, LAZER COMPLETO E FINANCIAMENTO! 🔑 **Conquiste seu apartamento próprio na Taquara e dê adeus ao aluguel!** Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro! 📍 **Endereço:** Estrada do Cafundá, 1757 – Taquara, Rio de Janeiro. ✨ **CONFIRA OS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL** 🏠 56 m² muito bem distribuídos. 🛋️ Sala ampla e confortável. 🛏️ 2 quartos. 🍳 Cozinha com área de serviço. 🚿 Banheiro social. 🏢 7º andar, bloco 10, com elevador. 🔑 Apartamento pronto para morar! 🌴 **CONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA** ✅ Portaria 24 horas. ✅ Elevador. ✅ Playground. ✅ Salão de festas. ✅ Churrasqueira. ✅ Quadra poliesportiva. ✅ Campo de futebol. ✅ Estacionamento. 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** More perto de importantes opções de compras e serviços! 🛒 Próximo ao Prezunic da Praça Jauru e ao Guanabara da Estrada do Cafundá. 🚍 Fácil acesso ao comércio, ao transporte público e aos serviços da região. 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 170.000** 🏢 Condomínio: R$ 350/mês. 🏦 Aceita financiamento bancário. 💳 Possibilidade de utilizar o FGTS como parte da entrada, conforme as regras aplicáveis. ### 🏦 SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO Para um comprador de aproximadamente 30 anos, com renda comprovada estimada em R$ 3.500,00, a simulação apresentada prevê: ✅ Entrada: R$ 34.000,00. ✅ Valor financiado: R$ 136.000,00. ✅ Prazo: até 420 prestações decrescentes. ✅ Primeira prestação: valor a confirmar com a instituição financeira. *Os valores dependem da análise de crédito, das condições do financiamento, dos seguros e dos critérios bancários. A aprovação não é garantida.* 🔥 **SEU NOVO LAR PODE ESTAR MAIS PERTO DO QUE VOCÊ IMAGINA!** 📲 Entre em contato para tirar suas dúvidas e agendar uma visita. **Venha conhecer essa oportunidade na Taquara!**