Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Tingui

🛋️ Planta Inteligente e Versátil O apartamento conta com: * 2 quartos confortáveis * Sala ampla com 2 ambientes (estar e jantar) * Cozinha integrada, trazendo modernidade e praticidade * Banheiro social * 1 vaga de garagem * 46 m² de área útil A sala possui um diferencial importante: 👉 possibilidade de conversão em um terceiro quarto, ideal para quem precisa de home office, quarto extra ou ampliação da área íntima. ⸻ 🔧 Apartamento Totalmente Reformado O imóvel passou por uma reforma completa, com atenção especial à infraestrutura elétrica — um grande diferencial que agrega segurança e valor ao imóvel. Destaques da reforma: * Elétrica totalmente nova * Padrão bifásico moderno * Infraestrutura adequada para eletrodomésticos atuais * Chuveiro 220V potente, proporcionando banhos mais confortáveis * Ambientes atualizados e prontos para uso Isso significa menos manutenção e mais tranquilidade para o novo proprietário. ⸻ 👨‍👩‍👧 Vista Privilegiada para Área de Lazer Um dos diferenciais do apartamento é a vista direta para a área de lazer do condomínio, permitindo: * Acompanhar as crianças no parquinho * Mais tranquilidade para famílias * Sensação de segurança e praticidade Ideal para famílias com crianças ou para quem valoriza um ambiente familiar e acolhedor. 📍 Localização Estratégica no Bairro Tingui O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila e com excelente infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso a: 🛒 Supermercados e mercados locais 🍕 Restaurantes e lanchonetes 🏫 Escolas e instituições de ensino 🌳 Praças e áreas verdes próximas 🚌 Linhas de transporte público 🚗 Acesso facilitado às principais vias Entre os pontos próximos estão: * Jardinete Maria Irene de Albuquerque — a poucos minutos * Centro Esportivo Avelino Vieira * Supermercado Boni Bacacheri * Diversas opções gastronômicas e serviços essenciais na região Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e confortável.