Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Velha

Apartamento semimobiliado em andar alto, com sol da manhã e ambientes planejados para quem busca conforto, praticidade e uma localização que facilita a rotina. Uma opção para casais ou pequenas famílias que valorizam morar perto de tudo, sem abrir mão de um lar acolhedor. Localizado no bairro Velha, em Blumenau, o Viareggio Residence fica próximo à Vila Germânica e ao Parque Ramiro Ruediger, em uma região com fácil acesso ao Centro, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. O apartamento possui 80 m² privativos, ambientes integrados e acabamentos que combinam funcionalidade e conforto. A sacada integrada com churrasqueira a carvão amplia a área de convivência, enquanto a posição solar nascente proporciona luz natural pela manhã. Características do imóvel: - 80 m² de área privativa; - 116 m² de área total; - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha planejada; - Sacada integrada com churrasqueira a carvão; - Banheiro social; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta. - Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia: - Andar alto, com sol da manhã; - Semimobiliado; - Móveis planejados com bancada em quartzo; - Permanecem cooktop, forno elétrico e depurador; - Ar-condicionado nos dois dormitórios, quente e frio, de 9.000 BTUs; - Ar-condicionado na sala, de 24.000 BTUs, somente frio; - Piso porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios; - Água quente e tubulação de gás; - Permanecem cortinas, guarda-roupa e rack/painel de TV. O Viareggio Residence conta com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando uma rotina com menos circulação de moradores. O condomínio também oferece salão de festas e playground. O imóvel está averbado, aceita financiamento bancário e os proprietários avaliam possibilidades de permuta. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um apartamento pronto para morar, com móveis planejados e uma localização que permite aproveitar melhor o dia a dia em Blumenau, vale conhecer este imóvel pessoalmente. Agende sua visita com a Estação e conheça cada detalhe com tranquilidade. WhatsApp: Telefone: