Apartamento com 2 Quartos à venda, 88m² - Vila Assis Brasil

Apartamentos com 2 dormitórios (1 suíte com sacada), varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechadura digital. Layout integrado (sala de estar e jantar com a cozinha), oferecendo praticidade e conforto. Opções para todos os estilos de vida: Apartamentos de 66 m², 69 m², 75 m²; Duplex de 88 m² com possibilidade de 3° dormitório; Coberturas amplas de 131 m² e 137 m². Preço inicial competitivo: a partir de R$ 410.000,00. Vantagens da localização -Vila Assis Brasil, Mauá: Conectividade excepcional: próximo à Estação Mauá da CPTM (Linha 10-Turquesa), facilitando o acesso ao Centro de SP e ao ABC. A região também tem fácil ligação com o Rodoanel e a SP-086/021 (Jacu-Pêssego) Saúde e bem-estar: nas proximidades estão a Santa Casa de Mauá, Hospital das Clínicas Dr. Radamés Nardini, UBS Vila Assis, UPA, além de clínicas e farmácias (como Drogasil) Educação ao alcance: unidades da Uninove, SENAI, escolas particulares como Colégio Barão de Mauá, e públicas (Estaduais e Municipais) estão a poucos minutos Comodidades e comércio completo: mercados como Assaí, Roldão, Lourencini, e Mauá Plaza Shopping com cinema, além de padarias, restaurantes (japonês, boteco, hamburgueria, pizzaria), bancos (Itaú, Bradesco), construções e lazer urbano. Lazer e áreas verdes: a proximidade com o Parque da Juventude e espaços para atividades ao ar livre oferecem qualidade de vida Valorização residencial: Vila Assis está entre os bairros mais buscados e com bom valor de mercado em Mauá (m² médio de venda entre R$ 5.400 a R$ 6.600 para imóveis de 60-90 m²) Comentário de morador local: Local privilegiado devido à proximidade com hospitais, bancos, clínicas médicas e fácil acesso ao centro da cidade confirma a praticidade e o potencial da região 2519