Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Vila Assunção

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – AVENIDA GUAÍBA, 3450 | PORTO ALEGRE/RS 💰 Por apenas R$ 299.000 — valor abaixo do mercado! ✨ Destaques do imóvel: ☀️ Sétimo andar, com excelente iluminação solar e ótima ventilação natural 📐 83,26 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios confortáveis 🛋️ Amplo living para 2 ambientes, ideal para sala de estar e jantar 🚪 Hall de entrada, trazendo mais privacidade ao ambiente social 🍳 Cozinha montada, funcional e prática para o dia a dia 🧺 Área de serviço separada, garantindo mais organização 🚿 Banheiro social + banheiro auxiliar ❄️ Ar-condicionado instalado 🌅 Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida 🏢 Infraestrutura do condomínio: 🛗 2 elevadores 🔐 Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso 🔥 Gás central 🧑‍🔧 Zeladoria permanente 🌳 Jardim arborizado 🏀 Quadra de esportes 🎠 Playground para crianças 🔥 Quiosque com churrasqueira para confraternizações 📍 Localização privilegiada: A poucos minutos do Clube dos Jangadeiros e da orla do Guaíba, em região tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade. 💎 Excelente oportunidade para morar ou investir, com valor muito competitivo abaixo do mercado! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este ótimo apartamento! A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!