Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Vista Alegre

Apartamento térreo com suíte no Parque das Pedras II – Vista Alegre Oportunidade de mercado! Para quem busca praticidade, conforto e uma boa localização, este apartamento térreo no Parque das Pedras II oferece uma combinação perfeita. A unidade conta com 74,99 m² de área de uso exclusivo, sendo 64,64 m² de área interna e 10,35 m² de área externa privativa (garden). São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala para dois ambientes, com espaço para estar e jantar. A cozinha é separada da sala e conta com lavanderia integrada, com boa ventilação. O apartamento apresenta excelente iluminação e ventilação natural, além de piso cerâmico em todos os ambientes. Os dois banheiros possuem box em blindex e ventilação natural. A suíte acomoda cama de casal e armários com conforto. Um dos diferenciais é o acesso térreo, sem necessidade de utilizar escadas, característica que atende tanto famílias com crianças quanto pessoas que priorizam praticidade e acessibilidade no dia a dia. A unidade também conta com uma área externa privativa de 10,35 m², com piso cerâmico e churrasqueira a gás instalada. O espaço tem formato estreito e pode ser aproveitado para plantas ou como área de apoio para quem possui pet. O condomínio é bem conservado e oferece estrutura com playground, salão, quadra esportiva e dois quiosques. A taxa condominial é de aproximadamente R$ 560, incluindo água e gás. A localização proporciona fácil acesso a serviços e opções de lazer, com destaque para: Colégio Adventista: aproximadamente 1 minuto; Parque Tingui: aproximadamente 2 minutos; Colégio Anjo da Guarda: aproximadamente 4 minutos; Festval: aproximadamente 4 minutos. O imóvel está desocupado, com documentação regular e possibilidade de financiamento. 📍 Parque das Pedras II – Vista Alegre 💰 R$ 435.000 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga descoberta e livre 🌿 Área externa privativa com churrasqueira a gás