Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Nogueira

🏡 OPORTUNIDADE EM NOGUEIRA! APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO, SOL DA MANHÃ E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ☀️✨ Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é uma excelente oportunidade! Localizado em uma das regiões mais agradáveis de Petrópolis, a poucos metros da charmosa Praça de Nogueira, um tradicional ponto histórico e de convivência da região, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso aos principais pontos de Itaipava. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - A poucos metros da Praça de Nogueira; - A apenas 5 minutos do Centro de Itaipava; - Fácil acesso à BR-040; - Próximo ao comércio e às conveniências da região. ✨ O APARTAMENTO – 55m²: - 🛋️ Sala em dois ambientes, com acesso à varanda; - 🍽️ Cozinha americana; - 🧺 Pequena área de serviços; - 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte; - 🚿 Banheiro social; - ☀️ Andar alto, com agradável sol da manhã; - 🚗 1 vaga de estacionamento. 🌴 LAZER E CONVENIÊNCIA: O condomínio oferece uma estrutura de lazer para aproveitar bons momentos com a família e amigos, incluindo: 🏊 Piscina; 🎉 Espaço para confraternizações; 🌳 Áreas de convivência; 👨‍👩‍👧‍👦 Espaços de lazer para toda a família. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 430.000,00 📐 Área privativa: 55m² 🏢 Condomínio: R$ 500,00 📄 Documentação em dia! 🏦 Aceita financiamento bancário. 🌟 Morar bem é também estar bem localizado! Aproveite esta oportunidade de viver próximo a um dos pontos mais tradicionais de Nogueira, com conforto, lazer e mobilidade para o seu dia a dia. 📲 Entre em contato e agende sua visita! GUERREIRO & COSTA IMÓVEIS 🏡