Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Auxiliadora

Apartamento com terraço com Vista para a Mariland e Terraço Privativo no bairro Auxiliadora. Localizada no coração do bairro, entre a Rua 24 de Outubro e a Mata Bacelar, esta cobertura oferece o autêntico estilo de vida urbano de Porto Alegre. Com um living iluminado por janelas do piso ao teto, o imóvel destaca-se pelo potencial de expansão e pela localização ímpar, ao lado da Tok&Stok. Características do Imóvel: Configuração: 2 quartos amplos e bem ventilados. Social: Living para 2 ambientes com sacada integrada de frente para a Rua Mariland (sol e vista garantidos). Terraço Exclusivo: Amplo espaço privativo no segundo pavimento com churrasqueira. Diferencial: Possui projeto de construção já aprovado para ampliação. Funcionalidade: Cozinha definida e área de serviço totalmente separada. Garagem: O prédio não possui vagas, mas há diversas opções de locação mensal exatamente em frente e ao lado do edifício. Destaques do Imóvel: Arquitetura: Peças amplas e janelões que garantem excelente luminosidade natural. Plus: A metragem do terraço é um bônus que não está contabilizado na área privativa oficial, aumentando o valor real do imóvel. Localização Premium: Viva onde tudo acontece. Você estará a poucos passos dos melhores cafés da 24 de Outubro, Zaffari e conveniências da Auxiliadora, em um prédio enxuto com baixo custo condominial. Agende sua Visita: Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial de reforma e lazer desta cobertura.