Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Centro

**Vista para a Baía Norte, localização privilegiada e excelente potencial de valorização no Centro de Florianópolis.** Apresentamos este apartamento localizado na Rua Almirante Lamego, um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro de Florianópolis. A poucos metros da Beira-Mar Norte e do Hippo Supermercados, o imóvel oferece a combinação ideal entre praticidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Com **77 m² de área privativa**, o apartamento possui uma planta funcional e muito bem distribuída. O living para dois ambientes integra sala de estar e jantar de forma confortável, proporcionando um espaço agradável para o convívio diário. Um dos grandes destaques é a **vista para a Baía Norte**, que proporciona excelente iluminação natural, sensação de amplitude e um cenário privilegiado para o dia a dia. A cozinha é independente, ampla e funcional, conectada a uma área de serviço espaçosa, oferecendo praticidade para a rotina da família. Na área íntima, o imóvel conta com **2 dormitórios**, além de um ambiente versátil que atualmente complementa o setor íntimo e pode ser utilizado como home office, sala de TV, closet ou até mesmo adaptado conforme a necessidade dos futuros moradores. O apartamento dispõe ainda de **2 banheiros** e **vaga de garagem privativa no subsolo**, de fácil acesso, agregando ainda mais comodidade. ### Diferenciais do imóvel: * 77 m² de área privativa; * Vista para a Baía Norte; * Living para dois ambientes; * Cozinha independente; * Área de serviço ampla; * 2 dormitórios; * Ambiente multiuso para escritório, sala de TV ou closet; * 2 banheiros; * Vaga de garagem no subsolo; * Excelente iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura que proporciona conforto e segurança aos moradores, contando com: * Portaria 24 horas; * Elevadores; * Salão de festas; * Bicicletário. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado em uma das regiões mais nobres do Centro de Florianópolis, está a poucos passos da Beira-Mar Norte, do Hippo Supermercados, além de restaurantes, farmácias, escolas, academias, clínicas e uma ampla rede de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com vista privilegiada, planta funcional e grande potencial de valorização, seja para morar ou investir. -