Apartamento com 2 Quartos à venda, 47m² - Inoã (Inoã)

Apartamento com 2 quartos à venda em Inoã, Maricá, vendido no sistema porteira fechada, ou seja, praticamente mobiliado e equipado para morar. Um dos grandes diferenciais é que não possui taxa de condomínio, incidindo apenas o IPTU anual, o que reduz significativamente o custo mensal de manutenção. A unidade distribui-se em 2 quartos, sala integrada à cozinha, varanda e banheiro. O quarto principal é suíte com cama Queen com gavetas, guarda-roupa de 3 portas espelhadas, ventilador de teto e projetor com sistema de som instalado. O segundo quarto funciona como escritório, com mesa para computador, monitor, espaço para cama de solteiro, guarda-roupa e ventilador de teto. A cozinha vem equipada com armários planejados, pia de mármore, fogão elétrico por indução, geladeira Inverter, micro-ondas, máquina de lavar frontal e air fryer tipo forno, reduzindo a necessidade de investimento em eletrodomésticos. A sala integrada à cozinha traz sofá-cama, ventilador de teto, TV 55" QLED e sistema de câmeras de segurança. O banheiro dispõe de chuveiro de 7.200W com duas saídas, box em blindex, espelho e armário de pia. Na varanda há gancho para rede, varal retrátil e plantas. O imóvel conta com 1 vaga de garagem aberta na entrada do prédio e possibilidade de instalação de escada para acesso ao terraço, que tem potencial para criação de área de lazer ou construção de outro quarto e banheiro. O quadro de energia possui DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos Elétricos) e IDR (Interruptor Diferencial Residual), proporcionando proteção adicional contra surtos e choques elétricos. Localizado a aproximadamente 1 quadra do Mercado Rede Economia, o imóvel fica em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades estão padaria, sacolão, material de construção, escola, pizzaria, posto de saúde, salão de beleza, barbearia e diversos comércios. Há ponto de ônibus em frente ao imóvel, com linhas para o Centro de Maricá, Rio de Janeiro, Rio do Ouro e Alcântara. O imóvel está próximo ao Restaurante Llahu. O apartamento aceita financiamento imobiliário em todos os bancos, documentação completa. Código do imóvel: AP11662 Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. -