Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Santa Rosa

Novos Começos Imóveis vende-Charmoso apartamento térreo em condomínio exclusivo , localizada na posição frontal do terreno, oferecendo o privilégio raro de um amplo quintal privativo e excelente iluminação natural com apenas 1 lance de escadas. O imóvel combina o charme original da arquitetura clássica com uma reforma contemporânea cuidadosamente executada, criando ambientes acolhedores, sofisticados e extremamente funcionais. DETALHES DO IMÓVEL * Aproximadamente 73 m² de área interna * 2 quartos amplos * 1 suíte espaçosa * Banheiro social com banheira * Sala confortável integrada à varanda * Cozinha moderna planejada * Área externa privativa * Garagem privativa * Mezanino na garagem com potencial para office ou studio DESTAQUES Cozinha moderna totalmente reformada, com ilha funcional integrada, armários planejados, cooktop, forno embutido e máquina de lavar louças. Projeto contemporâneo com excelente aproveitamento do espaço e iluminação natural. Sala aconchegante com piso original em taco totalmente restaurado e envernizado, trazendo personalidade e sofisticação ao ambiente. Dois quartos confortáveis e espaçosos. Um dos quartos possui armário embutido planejado com painel em vidro para TV embutida, permitindo assistir televisão sem necessidade de abrir o armário. A suíte oferece um banheiro amplo e elegante com dois chuveiros, bancada em mármore crema marfil e cuba de sobrepor. O banheiro social preserva o charme original da casa com ladrilho hidráulico vintage e banheira, criando uma atmosfera única e cheia de personalidade. Na área externa, o imóvel conta com um amplo quintal privativo, raro para imóveis deste perfil, perfeito para receber amigos, criar área gourmet, jardim ou espaço pet. A área de serviço externa possui bancada em granito com tanque embutido e infraestrutura funcional. A garagem possui pé-direito duplo e conta com um mezanino ocupando aproximadamente 1/3 do espaço, com excelente potencial para conversão em home office, atelier, studio criativo, depósito ou espaço multiuso. DIFERENCIAIS * Quintal exclusivo * Excelente ventilação cruzada * Iluminação natural abundante * Reforma moderna preservando características originais * Piso em taco restaurado * Potencial para ampliação e valorização * Imóvel único no perfil da região Ideal para quem procura um imóvel com personalidade, área externa generosa e ambientes amplos, combinando arquitetura clássica e conforto contemporâneo. Um imóvel raro e extremamente versátil. -