Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Aparecida

🌊 $ PREÇO ABAIXO DO MERCADO $ VENDE-SE | EDIFÍCIO PORTO – APARECIDA – SANTOS/SP 📍 Rua Alexandre Martins – Apenas 50 metros da Praia da Aparecida 💰 Valor de venda: R$ 495.000,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos! O apartamento possui 86 m² de área útil, é de frente, está em andar baixo e oferece excelente potencial para reforma e modernização. 🏡 Características do imóvel 📐 86 m² de área útil 🛏 2 amplos dormitórios com armários planejados 🛋 Living amplo com piso em tacos de madeira 🛁 Banheiro social 🍽 Copa/cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço com lavanderia 🚻 Banheiro de serviço 🚗 1 vaga de garagem rotativa (preferencial para proprietários) 🏢 Condomínio 💰 Condomínio: R$ 1.595,00 💰 IPTU: R$ 150,00/mês 🛗 Elevadores 🛡 Portaria e segurança 24 horas ✨ Diferenciais ✔ Edifício em processo de Retrofit, valorizando ainda mais o patrimônio. ✔ Fachada com pastilhas já substituídas. ✔ Instalações hidráulicas e elétricas modernizadas. ✔ Preparado para instalação de ar-condicionado. ✔ Excelente opção para personalizar e deixar do seu jeito. 📍 Localização privilegiada 🏖 50 metros da Praia da Aparecida 🛍 1 quadra do Praiamar Shopping 🎭 1 quadra do SESC Santos 🛒 Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro. 📞 Tratar com José Ricardo Cintra Corretor de Imóveis – CRECISP 56.491-F 27 anos de experiência no mercado imobiliário Código do anúncio: haroldohanspacholx 495|pg5%