Apartamento com 2 Quartos à venda, 79m² - Centro

Este apartamento residencial duplex está localizado no prestigiado Condomínio Quinta da Serra, situado estrategicamente no Centro de Canela. A localização privilegiada na Serra Gaúcha coloca o imóvel a poucos minutos de Gramado, inserido em uma região consolidada, segura e com alto índice de valorização. O grande diferencial geográfico é o acesso a uma infraestrutura de 48 hectares cercada de natureza exuberante, lagos, trilhas para caminhada e preservação permanente que proporcionam o máximo em silêncio, privacidade e qualidade de vida. O imóvel possui uma área privativa de 79,05 m² e área total de 111,54 m², configurado em uma planta duplex inteligente que maximiza o aproveitamento dos espaços. Totalmente mobiliado e decorado, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e um estar íntimo que amplia as áreas de convivência. O living é integrado de forma fluida à cozinha e à área de serviço, recebendo excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Trata-se de uma unidade pronta para ocupação imediata, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e conforto térmico característicos da região serrana. A infraestrutura oferecida pelo condomínio fechado Quinta da Serra é comparável à de um bairro planejado de alto padrão com baixíssima densidade construtiva. O complexo oferece segurança real com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso, além de uma ampla gama de lazer com salões de festas, espaço gourmet, playground e áreas de convivência. Para a prática de esportes, o local dispõe de quadra de tênis, quadra de padel, quadra poliesportiva, campo de futebol sete, quadra de vôlei de areia, cancha de bocha e academia ao ar livre. Para completar, o apartamento dispõe de um box de garagem coberto. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer de perto este ativo imobiliário exclusivo e pronto para morar no coração de Canela. ? Diferenciais: Imóvel duplex, totalmente mobiliado e decorado, 1 suíte, estar íntimo, box coberto, condomínio fechado com lagos, trilhas ecológicas, segurança 24h e infraestrutura esportiva completa (tênis, padel, futebol). ? Facilidades: Aceita Financiamento, FGTS e opção de parcelamento direto (entrada de 40% e saldo em até 48 parcelas).