Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Centro Histórico

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no Centro Histórico, uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade. Este imóvel se destaca pela excelente metragem, planta funcional e localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 86,10m² de área privativa e 106,10m² de área total, o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 2 dormitórios confortáveis, living espaçoso para diferentes configurações de uso, cozinha funcional, área de serviço e dependência auxiliar, proporcionando mais praticidade e versatilidade no dia a dia. Localizado no 3º andar, com posição lateral e orientação solar leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural pela manhã, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. O edifício conta com elevador, agregando comodidade aos moradores, além de estar inserido em uma região com infraestrutura completa. A localização é um dos seus principais diferenciais. Próximo ao Zaffari da Riachuelo, à UFRGS, comércio, serviços, transporte público e diversas opções culturais, oferece praticidade para quem deseja viver com tudo ao alcance. A proximidade com a Orla do Guaíba também contribui para a qualidade de vida e o potencial de valorização do imóvel. Com valor de R$ 350.000,00 e condomínio em torno de R$ 700,00, apresenta excelente relação entre metragem, localização e custo-benefício. Uma ótima oportunidade para quem procura um apartamento amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização no Centro Histórico de Porto Alegre.