Apartamento com 2 Quartos à venda, 111m² - Enseada

🏖️ APARTAMENTO À VENDA – ENSEADA – GUARUJÁ/SP 💰 Valor: R$ 450.000,00 🔑 Venda porteira fechada ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no litoral paulista. 📍 Localizado na Avenida Atlântica – Praia da Enseada – Guarujá/SP 🌊 O imóvel fica a apenas 6 quadras da praia, na mesma calçada, com fácil acesso a comércios, mercados, restaurantes e toda infraestrutura da região. 📐 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ Área privativa: 111 m² ✔️ 04º andar ✔️ Prédio com cobertura no 05º andar ✔️ 01 vaga de garagem coberta 🏠 AMBIENTES ✅ 02 dormitórios ✅ Dependência de empregada, podendo ser utilizada como lavanderia ou 3º quarto ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Sacada ✅ 02 banheiros ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Dormitórios com móveis planejados 🌟 DIFERENCIAIS ✔️ Imóvel vendido porteira fechada ✔️ Documentação em ordem ✔️ IPTU em dia – aproximadamente R$ 298,00 ✔️ Condomínio: R$ 594,00 📌 Observação: atualmente o condomínio possui acréscimo temporário de aproximadamente R$ 240,00 referente à pintura do prédio e benfeitorias, restando apenas 04 parcelas para encerramento. 🏖️ Excelente opção para moradia, lazer, temporada ou investimento no litoral. 📍 Avenida Atlântica – Praia da Enseada – Guarujá/SP 💰 Valor: R$ 450.000,00