Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Liberdade

Oportunidade na Av. da Liberdade Imóvel Versátil de 64,6 m² de área útil (2 Kitnets Integradas) Apresentamos um imóvel diferenciado e com altíssimo potencial de rentabilidade no tradicional Condomínio Edifício Julieta Lebre Pinto (Avenida da Liberdade, 701). Composto originalmente por 2 kitnets integradas(sendo uma de 45 m² totais / 36 m² úteis e outra de 35,8 m² totais / 28,6 m² úteis), o espaço soma 64,6 m² de área útil (80 m² de área total). O imóvel encontra-se desocupado, pronto para morar, trabalhar ou rentabilizar imediatamente. Destaques e Atributos do Imóvel * Área Útil: 64,6 m² (Área Total: 80 m²) * Configuração: 2 dormitórios e 1 banheiro * Iluminação Natural: Varanda com vista livre, beneficiada pelo sol da manhã e da tarde * Ventilação e Espaço: Planta bem distribuída e arejada * Flexibilidade: Ideal para moradia, escritório/consultório ou locação de curta e média temporada (Airbnb/Short-Stay) * Permissão do Condomínio: Aceita locação de curta temporada. * Demanda Constante: Localização privilegiada que atrai turistas, profissionais do meio jurídico e da saúde, além de estudantes. * Proximidade de Fóruns e Tribunais: A poucos minutos dos principais complexos judiciários do Centro de São Paulo * Público Universitário e Hospitalar: Vizinho de grandes faculdades (FMU, FECAP, UNIP, UNINOVE, FEI), Hospital Leforte Liberdade, Oswaldo Cruz, A.C Camargo, Beneficência Portuguesa, entre outros Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654