Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Petrópolis

Exclusividade e Tranquilidade no Petrópolis | 70m² Privativos com Sacada, Sol da Manhã e Vaga Escriturada Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, por um valor por metro quadrado altamente competitivo (R$ 5.151/m²). Este apartamento de 70m² privativos combina silêncio, excelente orientação solar e a praticidade de estar pronto para morar. ✨ Diferenciais do Imóvel: Conforto Térmico & Luz Natural: Posição de fundos (extremamente silencioso) com orientação solar Leste, aproveitando o agradável sol da manhã. Área Social: Living amplo para 2 ambientes com sacada integrada, perfeito para momentos de descanso. Infraestrutura de Água Quente: Cozinha com área de serviço separada e aquecedor de passagem já instalado. Espaço Privativo: 2 dormitórios confortáveis e 1 banheiro social. Garagem: 1 vaga privativa, coberta e escriturada. 🏢 Estrutura e Custos Reduzidos: No Edifício Barão do Amazonas, o condomínio é enxuto (garantindo taxa condominial baixa e previsível), contando com elevador, gás central e zeladoria. 📍 Localização Estratégica no Petrópolis: Localizado na Rua Barão do Amazonas, em ponto de fácil acesso e excelente mobilidade: A poucas quadras da ESEF / UFRGS e do Bourbon Shopping Ipiranga. Próximo a supermercados, farmácias, academias e com facilidade de transporte para toda a cidade. ⚠️ Atenção: Imóveis de 2 dormitórios com vaga escriturada e elevador no bairro Petrópolis na faixa de R$ 360 mil possuem altíssima procura e excelente liquidez. 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp e aproveite essa oportunidade de negócio antes que seja reservado!