Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Rio Branco

☀️ APARTAMENTO NOVO FRENTE NORTE/LESTE | 71,62m² PRIVATIVOS | RIO BRANCO Viva com conforto, sofisticação e excelente posição solar neste belíssimo apartamento novo localizado no bairro Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. Com orientação solar Norte/Leste, o imóvel recebe abundante iluminação natural durante o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, aconchegantes e econômicos. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🛁 Banheiro social 🚿 Banheiro auxiliar 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente 🚗 02 vagas de garagem 📐 71,62m² privativos 📏 126,41m² de área total 🏡 Acabamentos e diferenciais: ✨ Piso laminado e porcelanato ✨ Rebaixo em gesso decorado ✨ Paredes com acabamento em massa corrida ✨ Espera para água quente ✨ Espera para split ✨ Manta acústica entre pavimentos ✨ Paredes duplas para maior isolamento acústico 🔒 Segurança e infraestrutura: 📹 Câmeras de monitoramento 🚨 Sistema de alarme ⚡ Cerca elétrica 📞 Interfone 🚪 Portão eletrônico 🛗 Elevador 🌳 Jardim e área verde para convivência Este é o imóvel ideal para quem busca um apartamento moderno, seguro e com excelente padrão construtivo, pronto para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste empreendimento e descubra seu próximo lar no bairro Rio Branco!