Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - São Francisco

Apartamento à Venda em São Francisco Niterói | 2 Quartos | Vaga de Garagem Excelente oportunidade para investidores! Apartamento atualmente alugado por R$ 2.350,00 mensais, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. O imóvel permanece à venda exclusivamente para investidores, sem possibilidade de visitas ao local. Localizado na Avenida Rui Barbosa, no charmoso e valorizado bairro de São Francisco, em Niterói, o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por sala confortável, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha ampla e área de serviço independente, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Por estar situado nos fundos do edifício, o apartamento oferece um ambiente silencioso e reservado, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. O condomínio conta com área gourmet no terraço, vaga de garagem pré-definida, elevador e fachada bem conservada. O prédio possui apenas 4 andares, garantindo um ambiente mais exclusivo e agradável. Uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas de Niterói, próxima à orla de São Francisco, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. -