Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Fonseca

🏢 APARTAMENTO 83 M² | 2 QUARTOS | 10º ANDAR | FONSECA – NITERÓI | R$ 215.000 Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento amplo de 83 m², localizado no 10º andar, com vista privilegiada, em frente à Alameda São Boaventura, uma das principais vias do Fonseca. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 83 m² de área total • 2 quartos • 1 banheiro com box blindex e armário • Sala confortável • Cozinha com armários • Área de serviço • Piso frio • Conexão à internet • Sem vaga de garagem 🏗️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Condomínio fechado • Portão eletrônico • Portaria 24h • Elevador • Salão de festas • Bicicletário • Aceita animais de estimação 🔨 POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO O apartamento aguarda modernização, permitindo ao novo proprietário reformar e decorar os ambientes conforme seu estilo, aproveitando uma planta espaçosa e funcional — ótima chance de valorização. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em frente à Alameda São Boaventura, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes, comércio, serviços e transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático. 💰 CONDIÇÕES FINANCEIRAS • Valor de venda: R$ 215.000 • Condomínio: aprox. R$ 780/mês • IPTU: aprox. R$ 1.482/ano 📲 Agende sua visita e confira pessoalmente o potencial deste imóvel!