Apartamento com 2 Quartos à venda, 124m² - Bela Vista

Apartamento reformado de 124 m², totalmente mobiliado, com 2 dormitórios, suíte, duas sacadas e vaga escriturada no Mont’Serrat Excelente apartamento de 124 m², localizado na Rua Coronel Bordini, nº 1180, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre. Situado no 2º andar, de frente, o imóvel reúne amplitude, conforto e um projeto contemporâneo cuidadosamente planejado. Originalmente com 3 dormitórios, sua planta foi transformada em 2 dormitórios, privilegiando ambientes mais espaçosos, melhor circulação e uma área social muito mais agradável. A sala, ampla e distribuída em dois ambientes, apresenta uma composição moderna e elegante, com mobiliário totalmente planejado e espaços muito bem aproveitados. O pé-direito alto, aliado às amplas aberturas e às duas sacadas, proporciona excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural. Na área íntima são 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada privativa, criando um ambiente reservado e confortável. O apartamento dispõe ainda de banheiro social. A cozinha conta com amplas bancadas, excelente área de trabalho e ótima iluminação natural, combinando funcionalidade e estética. A lavanderia é independente, mantendo a organização dos ambientes, e há ainda um depósito, proporcionando espaço adicional para armazenamento. O imóvel passou por reforma recente, incluindo a renovação das instalações elétricas e hidráulicas, além de possuir água quente nos banheiros, cozinha e área de serviço. Um imóvel completo, pronto para morar Um dos grandes diferenciais desta propriedade é ser comercializada integralmente mobiliada e equipada. Permanecem no apartamento os móveis, mobiliário planejado, eletrodomésticos e demais itens que compõem os ambientes apresentados nas fotografias do anúncio, permitindo ao novo proprietário desfrutar do imóvel exatamente como ele se apresenta, sem a necessidade de novos investimentos em mobília e equipamentos. É uma proposta de venda no conceito “porteira fechada”, porém com uma apresentação muito mais sofisticada: um apartamento cuidadosamente composto, equipado e pronto para receber seus novos moradores. Completa o imóvel uma vaga de garagem escriturada, diferencial especialmente valorizado no edifício, considerando que nem todas as unidades possuem vaga própria. Condomínio de baixo custo e boa estrutura O edifício mantém baixo custo condominial e oferece elevador, sistema de câmeras de segurança, cerca elétrica, serviço de limpeza e interfone inteligente com acesso pelo aplicativo do celular, proporcionando segurança e praticidade no cotidiano. Localização privilegiada no Mont’Serrat A localização na Rua Coronel Bordini coloca o imóvel próximo a Moinhos de Vento, Auxiliadora e Bela Vista, em uma região consolidada, arborizada e reconhecida pela qualidade de vida. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, academias, escolas, clínicas, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de serviços. O endereço possui ainda fácil acesso às avenidas Ca