Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Boqueirão

APARTAMENTO MOBILIADO COM VISTA MAR – EDIFÍCIO EXCELCIOR Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento completo, mobiliado e com uma linda vista para o mar! Características do imóvel: * 60,30 m² de área útil * 1 suíte * Sala reversível para quarto * 1 lavabo + 1 banheiro da suíte * Cozinha americana * Espaço para máquina de lavar, lava-louças e tanque * Varanda com vista para o mar * Fechadura eletrônica ✨ O imóvel será entregue com: ✔️ Móveis planejados ✔️ Fogão, geladeira e micro-ondas ✔️ Lava-roupas ✔️ Sofá ✔️ TV LED 55” ✔️ Ar-condicionado split ✔️ Aquecedor de água a gás ✔️ Cristaleira e mesa em madeira maciça ✔️ 06 cadeiras modelo Eiffel ✔️ Aparador com gavetas ✔️ Chuveiro e duchas higiênicas ✔️ Cortinas blackout ✔️ Móveis da varanda ✔️ Quadro decorativo e espelho da sala 📌 Eletrodomésticos com aproximadamente 1 ano de uso. 🏢 Condomínio: * Portaria com porteiro e manobrista 24h * 16 andares | 2 torres * 2 elevadores por torre * Apenas 4 apartamentos por andar nesta torre * Bicicletário * Espaço destinado para futuro salão de festas, com obra prevista para breve 🚗 Vaga de garagem com manobrista. O condomínio informa que, embora as vagas sejam rotativas, o estacionamento atende a demanda em praticamente todo o tempo. ⚠️ Importante: O Edifício Excelcior, conhecido como “Prédio do Torto”, é reconhecido pela sua inclinação estrutural. O edifício possui acompanhamento regular de engenheiro estrutural perito, com laudos que atestam sua segurança, além de integrar programa de fiscalização da prefeitura. Existe previsão futura de obra de nivelamento a longo prazo. Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, mobiliado, com excelente localização e vista privilegiada