Apartamento com 2 Quartos à venda, 79m² - Centro Histórico

Se você busca amplitude, silêncio e uma localização estratégica no coração de Porto Alegre, este apartamento é o seu próximo lar. Situado na charmosa Rua Coronel Fernando Machado, este imóvel combina a solidez e o pé-direito alto das construções clássicas com uma planta extremamente generosa de 79,63 m² de área privativa - uma metragem raríssima e muito valorizada nos lançamentos atuais da região. ? Espaço e Conforto: 2 dormitórios amplos, arejados e com excelente incidência solar. ? Planta Funcional + Dependência: Conta com dependência de empregada completa, perfeita para ser transformada em um confortável home office, closet ou um terceiro dormitório/suíte. ? Charme e Solidez: Sala de estar e corredores em belíssimo piso de parquet (taco de madeira) original, muito bem conservado, pronto para receber sinteco e brilhar. ? Cozinha Ampla: Cozinha espaçosa em estilo corredor, integrada a uma área de serviço totalmente separada e ventilada. ? Andar Alto de Frente, o que garante privacidade total em relação à rua, ventilação cruzada e ótima iluminação natural. Destaques do Condomínio: ? Exclusividade Total: Apenas 2 apartamentos por andar. Esqueça corredores barulhentos e garanta a paz que você precisa para o seu dia a dia. ? Comodidade: Prédio estruturado com 2 elevadores modernos e funcionais. ? Garagem facilitada: O prédio não possui vaga fixa, mas a quadra conta com diversas opções de estacionamentos integrados e mensalistas a poucos passos da portaria. Oportunidade de Personalização: O imóvel encontra-se em seu estado original de conservação. Isso significa que ele tem a estrutura perfeita para você projetar e modernizar os banheiros, cozinha e ambientes exatamente do seu jeito, agregando ainda mais valor ao seu patrimônio.