Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Alto da Rua XV

Em localização privilegiada próxima ao Mercado Municipal, esse imóvel oferece muita praticidade e conforto no seu dia a dia e excelente mobilidade! Possui sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviços integrados, banheiro social e 2 quartos. Posiciona-se no térreo proporcionando maior facilidade no seu deslocamento. Possui móveis instalados em todos os ambientes e que ficarão no imóvel. O piso é em laminado e cerâmica nas áreas frias, as esquadrias são em alumínio. DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Sete de Setembro, 1700, Alto da XV, Curitiba- PR Posição: térreo Área Privativa: 43,60m² Área total: 77,28m² Número de quartos: 2 Número de banheiros: 1 Vaga de garagem: 1 vaga coberta no subsolo Face solar: Norte nos quartos Aquecimento elétrico IPTU: R$ 338 anual (2025) Situação: Imóvel ocupado pelo proprietário, registrado, quitado Ano de construção: 1984 (42 anos) O CONDOMÍNIO: Condominio: Edificio Matisse possui salão de festas, portaria autônoma, interfone. Edificio com 1 torre de 4 andares, 22 apt. Não tem elevador. Feita revitalização da fachada (nova pintura). Taxa de condominio R$360 taxa básica +R$ 101 fundo reserva e R$54 fundo obras. Negociação: À vista, financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada. Ficam no imóvel armários dos quartos e da cozinha, painel de TV da sala, sofá, mesa e cadeiras, camas, fogão, lavadora roupas, luminárias e cortinas instalados. Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência com Cristina Szemczak CRECI F34077