Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Varzea

Apartamento à Venda na Várzea Teresópolis/RJ | 2 Quartos | Totalmente Reformado | Centro da Cidade Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Centro de Teresópolis. Este apartamento está localizado no bairro da Várzea, região mais valorizada e funcional da cidade, permitindo fazer praticamente tudo a pé, com fácil acesso a comércios, bancos, mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. O imóvel encontra-se totalmente reformado, sem necessidade de qualquer intervenção: é entrar e morar. Os acabamentos foram pensados com muito bom gosto, contando com piso em porcelanato, sinteco impecável nos ambientes e uma planta bem distribuída, que garante conforto e funcionalidade no dia a dia. Por ser um apartamento de fundos, oferece um grande diferencial para quem valoriza silêncio e privacidade, mesmo estando no coração da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, inclusive para locação. A distribuição do imóvel é prática e bem aproveitada, composta por sala aconchegante, cozinha estilo americana, dois quartos amplos, banheiro social e área de serviço independente. O prédio não possui elevador, porém o acesso é facilitado por apenas dois lances suaves de escada. O imóvel não conta com vaga de garagem, característica comum e muito procurada na região central. Características do imóvel: 2 quartos Sala bem iluminada Cozinha americana Banheiro social Área de serviço Apartamento de fundos Totalmente reformado Piso em porcelanato e sinteco em excelente estado Informações adicionais: Valor de venda: R$ 225.000,00 Condomínio: R$ 464,00 IPTU: R$ 45,00 Metragem: 45,74m² Documentação em dia Uma excelente opção para quem deseja morar no centro com conforto, tranquilidade e ótimo custo-benefício, ou para quem busca um imóvel pronto para gerar renda. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel pessoalmente! -