Apartamento com 2 Quartos à venda, 38m² - Canudos

Oportunidade no Residencial Aurora: Conforto e Conveniência ao seu Alcance Se você busca um imóvel pronto para morar, com localização estratégica e baixo custo de manutenção, este apartamento é a sua melhor escolha em Novo Hamburgo. Situado na Rua Sapiranga, você estará no centro de tudo o que facilita a sua rotina. Localização Privilegiada Morar na Rua Sapiranga significa ter o privilégio de estar a poucos minutos do Hospital Unimed e do Parcão, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, lazer e mobilidade. Detalhes do Imóvel Dormitórios: 2 quartos bem ventilados e iluminados. Living: Sala de estar integrada à cozinha, otimizando cada m². Andar: 3º andar, com excelente circulação de ar. Orientação Solar: Privilegiada, com o desejado sol da manhã. Banheiro: Com ventilação direta (janela), garantindo higiene e bem-estar. Infraestrutura de Clube (Baixo Custo Condominial) O condomínio oferece segurança e lazer completo para sua família: Segurança: Portaria 24h, condomínio fechado e sistema contra incêndio. Lazer: 2 Salões de festas equipados, Playground e Quadra Poliesportiva. Comodidade: Bicicletário, belo projeto de ajardinamento e estacionamento rotativo. Diferenciais que Fazem a Diferença Estado de Conservação: Imóvel em estado "Muito Bom". Conforto: Janelas anti-ruído e ar-condicionado já instalado. Pronto para Você: Ocupação imediata - o imóvel está desocupado. Investimento Inteligente Valor de Venda: R$ 149.000,00 Condomínio: Apenas R$ 225,00 (Um dos melhores custos-benefícios da região). IPTU: R$ 294,00 Dica do Especialista: Apartamentos com sol da manhã e próximos ao Hospital Unimed possuem altíssima liquidez, tanto para revenda quanto para locação. É a segurança que o seu dinheiro merece. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo!