Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Bavária

Um lindo apartamento, com cômodos amplos e localizado em um dos mais charmosos bairros de Nova Petrópolis, o Bavária Com uma linda vista para os vales com uma excelente posição solar DISTANTE APROXIMADAMENTE 3,0 KM DA PRAÇA DAS FLORES. Conta com 82,00m² de área privativa e 96,20 m² de área total, distribuídos em dois dormitórios sendo um uma suíte, sala de estar com lareira e com uma sacada, sala de jantar, cozinha, churrasqueira, área de serviço e banheiro social. De esquina conta com sol da manhã na sala e suíte e sol da tarde nas demais dependências, longe de umidade e mofo. Vista livre em todas as janelas trazendo privacidade, luz e boa ventilação. Muito claro . Conforto térmico tanto no calor quanto no inverno rigoroso ( splits quente e frio na sala e suite). Calefator grande com dínamo ( um charme à parte). Aquecedor à gás gerando água quente em todas as torneiras, inclusive área de serviço, cozinha e lavatório de ambos os banheiros. Chuveiros à gás e 1 também elétrico ( opcional) caso acabe o gás. ( 2 bujões) Pressurizador no telhado, proporcionando maior vazão de água em todo o apartamento. 11 interruptores smart de automação Alexa. Sala: - Calefator grande com dínamo, ferramentas e cesta de lenha - Ar condicionado split LG Dual Inverter 18000btus quente e frio - Painel de TV Cozinha: - Fogão embutido em Black piano vidro Tramontina - Forno embutido Tramontina - Cuba dupla com torneira gourmet quente e frio - Exaustor Electrolux - Armários sob medida + armários espelhados - Mesa para café da manhã e refeições rápidas - Prateleiras (3) sobre a bancada - Persianas nas 2 janelas Área de Serviço e lavanderia - Churrasqueira com tampa ornando com os armários - Armário aéreo - Armário sob medida com cuba grande inox (tanque) embutida com torneira com misturador (quente/frio) - Aquecedor à gás para todas as torneiras e chuveiros Banheiro Social: - Armário sob medida - Torneira com misturador Banheiro: - Armários aéreo e sob o lavatório cuba sobre posta - Torneira com misturador quente/frio - Chuveiro à gás e elétrico ( opcional) caso acabe o gás ( 2 bujões) Quarto: - Ar condicionado split 9000btus LG Dual inverter (quente/frio) Quarto Suíte: - Armário embutido sob medida com portas de correr trazendo maior espaço - obs: Tem espera para instalação de split, porém usei toda a parede com um armário extra grande. Fiz desse quarto meu closet. Uma vaga de garagem inclusa. Valor do investimento R 690.000,00 Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. * Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.