Apartamento com 2 Quartos à venda, 187m² - Abraão

Apartamento Garden com Vista Mar no Visionnaire Neoville | 183,78m² Privativos, 2 Suítes e Face Norte. O espaço e a liberdade de uma casa, com a segurança, o conforto e toda a infraestrutura de um condomínio clube. Localizado no Visionnaire Neoville, no bairro Abraão, em Florianópolis, este apartamento garden reúne características especiais para quem procura espaço, privacidade, excelente orientação solar e a possibilidade de criar ambientes personalizados. São 183,78m² de área privativa total, distribuídos em 84m² de área interna e impressionantes 99,78m² de terraço privativo, além de vaga dupla de garagem coberta. A planta oferece 2 suítes e lavabo, uma configuração que privilegia a privacidade dos moradores e a funcionalidade no dia a dia. Os 84m² de área interna permitem organizar os ambientes de maneira confortável, enquanto o terraço privativo amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. A orientação solar Norte favorece a incidência de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O principal diferencial deste garden é seu terraço exclusivo de 99,78m², uma área externa generosa que permite imaginar diferentes ambientes de lazer, convivência e descanso. Imagine reunir amigos e familiares em um espaço gourmet, criar um jardim privativo, instalar mobiliário externo ou desenvolver um projeto que combine ambientes de convivência e áreas de descanso. E existe uma vantagem especialmente interessante: a possibilidade de cobertura de até 70% da área externa, respeitando as normas condominiais e as aprovações técnicas e legais necessárias. Essa característica amplia o potencial de aproveitamento do terraço, permitindo estudar projetos que integrem espaços cobertos e descobertos, com soluções personalizadas para o estilo de vida dos futuros moradores. Tudo isso com vista para o mar, face Norte e a exclusividade de uma área externa privativa. É a oportunidade de desenvolver um projeto residencial com características próprias, aproveitando uma metragem externa pouco comum em apartamentos convencionais. Visionnaire Neoville: infraestrutura de um verdadeiro condomínio clube Desenvolvido pela Cyrela, o Visionnaire Neoville se destaca pela infraestrutura de lazer, segurança e convivência, oferecendo diferentes opções para todas as idades. O condomínio foi planejado para proporcionar uma experiência residencial completa, com ambientes destinados ao lazer, à prática de atividades físicas, ao entretenimento e ao bem-estar. Lazer e atividades ao ar livre Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Playgrounds Jardins e espaços de convivência Salão de festas Salão gourmet Espaço kids Salão de jogos jovem Saúde, bem-estar e conveniência Academia Espaço de yoga e pilates Espaço beauty (salão de beleza) Minimercado Segurança e comodidade Portaria presencial 24 horas Sistema de segurança digital ALICE COSTA | CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI 38497F