Apartamento com 2 Quartos à venda, 113m² - Aclimação

Oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e a comodidade de um imóvel pronto para morar. Este espetacular apartamento de 113 m² de área privativa, localizado no prestigiado condomínio Legacy Vila Mariana (Cyrela), passou por uma reforma completa com acabamentos modernos e projeto inteligente de marcenaria. Situado em uma rua tranquila na divisa estratégica entre a Vila Mariana e a Aclimação, o imóvel oferece uma distribuição impecável: • 2 Suítes Amplas: Master com excelente área de armários e banheiros modernos. • Totalmente Reformado: Pisos, revestimentos, projeto de iluminação em LED e instalações atualizadas com materiais de primeira linha. • Living Estendido e Integrado: Sala ampla para múltiplos ambientes, integrada à varanda. • Varanda Gourmet Espaçosa: Perfeita para receber amigos e familiares, com fechamento em vidro. • Cozinha Planejada: Moderna, funcional e repleta de armários sob medida. • Vagas & Conveniência: 2 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo no subsolo. 🏢 Infraestrutura Completa de Lazer (Estilo Resort): O Legacy Vila Mariana é sinônimo de bem-estar e segurança. Sua estrutura de clube atende a todas as necessidades da sua família: • Piscina coberta aquecida (com raia) e piscina externa climatizada com solarium. • Academia de última geração (fitness profissional) e sauna seca/úmida. • Salão de festas decorado, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. • Quadra poliesportiva, playground lúdico e brinquedoteca. • Área de coworking privativa, ideal para o seu home office. • Portaria blindada e segurança armada 24 horas. 📍 Localização Imbatível e Mobilidade: Morar aqui é estar conectado aos melhores pontos da Zona Sul e Centro de São Paulo, com a vantagem de fazer tudo a pé. • Metrô e Transporte: A poucos minutos de caminhada das estações Vila Mariana e Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), facilitando o acesso à Avenida Paulista. • Parques e Lazer: Região cercada de áreas verdes, localizada a curta distância do Parque da Aclimação e do Parque do Ibirapuera. • Serviços e Gastronomia: Próximo aos supermercados Pão de Açúcar, Hirota e Pastorinho, além de padarias gourmet, hortifrutis, Shopping Pátio Paulista e os principais eixos hospitalares (Hospital Santa Catarina e Santa Joana). 🏫 Eixo Escolar de Prestígio: Excelente vizinhança educacional com fácil acesso a colégios tradicionais e faculdades renomadas, como o Bandeirantes, Etapa, Benjamin Constant, Marista Arquidiocesano, ESPM e Belas Artes. Imóvel vago, reformado com padrão construtivo impecável e documentação 100% em ordem. 📲 Agende sua visita com nossos corretores especialistas e venha se surpreender!