Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Aeroclube

APARTAMENTO GARDEN NO AEROCLUBE | 104,20 m² TOTAL | 2 QUARTOS (1 SUÍTE) | QUINTAL PRIVATIVO | ELEVADOR | LAZER COMPLETO NO ROOFTOP A oportunidade perfeita para morar ou investir em um empreendimento moderno, sofisticado e estritamente residencial no Aeroclube. Projetado para proporcionar o máximo de privacidade, o projeto destaca-se pela torre única com apenas 10 unidades exclusivas, aliando arquitetura contemporânea, elevador social e uma incrível estrutura de lazer no rooftop. DIFERENCIAIS PRIVATIVOS DO APARTAMENTO GARDEN (UNIDADE 101) - Área Total Privativa de 104,20 m², sendo 56,23 m² de área interna coberta e 47,97 m² de área externa / quintal privativo. - Posição Solar Nascente/Norte, garantindo excelente iluminação natural e ventilação constante. - Configuração com 2 quartos, sendo 1 suíte privativa. - Sala ampla para 2 ambientes integrados (estar e jantar). - Banheiro social completo. - Cozinha prática integrada à área de serviço. - Amplo terraço / quintal descoberto exclusivo, proporcionando o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio fechado. - 1 vaga de garagem privativa no pavimento térreo, com facilidade de acesso direto ao Garden. ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA NO CONDOMÍNIO - Rooftop de Lazer Entregue Equipado: Piscina com deck molhado, área gourmet para recepções e academia privativa equipada no topo do prédio. - Banheiros de apoio na área de lazer. - Elevador social de última geração atendendo a todos os pavimentos. - Previsão de Entrega: Janeiro de 2028. - Registro de Incorporação Imobiliária: R. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO AEROCLUBE BESSA Estrategicamente localizado em área estritamente residencial e tranquila do Aeroclube. Próximo a praças, parques de caminhada, escolas, supermercados, academias, farmácias e com fácil acesso às avenidas principais e à praia. VALOR E CONDIÇÕES DE VENDA (TABELA OUTUBRO/2026) - Valor de Venda: R$ 586.014,36 - Sinal / Entrada (20%): R$ 117.202,87 - Saldo Restante (80%): Na entrega das chaves (janeiro de 2028), reajustado pelo INCC até a entrega. * Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições vigentes e agendar sua visita. Entre em contato para maiores informações e garanta sua unidade na fase de lançamento. AESGAARD SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI 1893-J